千亿俱乐部成员或增加 头把交椅会否易主？

本文摘要：原标题：千亿俱乐部成员或减少 万科头把交椅会否易主？从去年年底开始经常出现的楼市热浪持续大半年仍未见加热的迹象，预示着这股席卷大江南北的热潮，各大开发商也争相进账了低于预期的业绩，预计今年房企千亿俱乐部将不会有更加多春风得意的面孔，同时老大哥万科也有可能受到来自中海中建系由以及保利的有力挑战，第一房企的名头能否在2013年夺得尚能难以确定。

原标题：千亿俱乐部成员或减少 万科头把交椅会否易主？从去年年底开始经常出现的楼市热浪持续大半年仍未见加热的迹象，预示着这股席卷大江南北的热潮，各大开发商也争相进账了低于预期的业绩，预计今年房企千亿俱乐部将不会有更加多春风得意的面孔，同时老大哥万科也有可能受到来自中海中建系由以及保利的有力挑战，第一房企的名头能否在2013年夺得尚能难以确定。根据上半年业绩，也有不少人推断，除了万科、绿地和保利外，中海、恒大和万达今年都很有可能销售金额突破千亿，从而使房企千亿俱乐部成员从3名减至6名。不过，万科总裁郁亮在8月初的万科企业股份有限公司2013年中期业绩推介会上之后特别强调，万科不怕竞争，日益白热化的竞争不利于行业发展。

中建流经中海 促成业内新的霸王去年销售额已超过1115.2亿港元的中海地产，今年上半年的销售额就多达了800.7亿港元，仍然被视为已取得今年房企千亿俱乐部的入场券。而8月初中海地产宣告，该公司有限公司股东中国建筑股份有限公司(全称中国建筑)，一并旗下中建股份房地产事业部、中国中建地产有限公司及中建国际建设有限公司运营的房地产发展业务流经中海地产后，中海地产更加被视为房地产行业内的新霸王，有业内人士指出，中海地产作为中国内地盈利能力最弱的房企，在被流经中建等房地产发展业务后，将沦为万科最弱的输掉。按照去年中海地产和中建地产分别为896亿元和210亿元人民币的销售金额未来发展，今年拆分后的大中海不仅销售额不会多达千亿，而且未来将会分列到前三位。

前半程不敌万科 保利想要拿第一容易据保利地产2012年年报，保利地产2012年销售金额为1017亿元，沦为当年销售金额第三名的中国房企。而2013年上半年，保利的销售金额已约636.44亿元，同比快速增长26.54%。

如果下半年需要维持这样的快速增长水平，保利2013年销售金额未来将会超过1286亿。不过，保利想要挑战万科第一名的地位仍不更容易。

万科2012年的销售金额就超过了1412.3亿元，今年1~6月，万科就构建了销售金额836.7亿元，仍相比之下少于保利，预计万科将在今年前8个月内就突破千亿大关。

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