首创置业：10.66亿元转让苏州泓昶置业94%股权

本文摘要：12月27日，首创置业发布公告称之为，于2019年12月27日，首金新创（公司的间接全资附属公司）、首金盈创首信叁号分级投资基金股权投资基金及首金元创（天津）置业发展有限公司议定股权转让协议。据此，首金新创表示同意向首金盈创首信叁号分级投资基金股权投资基金出让苏州泓昶置业有限公司94%的股权，代价为人民币10.66亿元。首金元创（天津）置业发展有限公司于苏州泓昶置业有限公司享有51%股权，而苏州泓昶置业有限公司持有人青剑湖地块，用于住宅研发。

12月27日，首创置业发布公告称之为，于2019年12月27日，首金新创（公司的间接全资附属公司）、首金盈创首信叁号分级投资基金股权投资基金及首金元创（天津）置业发展有限公司议定股权转让协议。据此，首金新创表示同意向首金盈创首信叁号分级投资基金股权投资基金出让苏州泓昶置业有限公司94%的股权，代价为人民币10.66亿元。首金元创（天津）置业发展有限公司于苏州泓昶置业有限公司享有51%股权，而苏州泓昶置业有限公司持有人青剑湖地块，用于住宅研发。首金盈创首信三号分级投资基金股权投资基金为根据中国法律正式成立及备案的契约型投资基金基金。

该基金总出资额的33.36%及66.64%（即不多达人民币3.63亿元及不多达人民币7.25亿元）分别由劣后级投资人及优先级投资人股份。其中，坤毅（天津）股份该基金差后级份额。

截至目前，坤毅（天津）由公司及独立国家第三方分别享有40%及60%股权，其不作为公司的附属公司进账。首金元创（天津）置业发展有限公司主要于中国专门从事（其中还包括）地产研发、商业管理，其享有苏州泓昶置业有限公司51%股权。截至目前，首金元创（天津）置业发展有限公司派金新创的全资附属公司。

于该交易已完成后，首金元创（天津）置业发展有限公司将由该基金及首金新创分别享有94%及6%股权。青剑湖地块坐落于中国江苏省苏州市工业园区北部青剑湖区，其占地面积大约为7.18万平方米，总规划建筑面积大约为16.17万平方米。青剑湖地块用作发展住宅物业，截至目前，青剑湖地块已获得施工许可证，正在展开研发建设。

据报，集团自该交易所得款项将用作集团的一般运营资金。预计集团于本次交易产生的予以审查税前收益多于人民币100万元，然可有效地重复使用股东前期投放资金，连同该资金的税前收益大约人民币8300万元。于该交易已完成后，首金元创（天津）置业发展有限公司将会是公司的附属公司，其财务报告亦会拆分于公司的财务报表内。

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